中航地产 (000043)
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中航地产中报下降78.4% 王亚伟不离不弃
10-08-18 作者:125.11.199.* 等级:小学生 点击量:490 回复数:0
财界网千股吧
中航地产(000043)今日晚间公布中期业绩显示,今年上半年,公司实现净利润248.2万元,同比减少78.4%,实现营业收入7.08亿,同比增35.9%,经营性现金流净额为-5.3亿,同比下降237.4%。基本每股收益0.0112元,下降78.4%。

中航地产净利锐减近八成

公司主营业务包括地产、物业管理以及酒店业务,上半年营业收入大幅增长主要是由于地产业务收入同比大增。地产业务实现收入2.96亿,物业管理和酒店业务分别实现收入2.4亿和1.7亿。

中航地产中报显示,上半年,地产业务收入较上年同期有大幅增长,公司地产业务实现收入较上年同期增加13279.09万元;物业管理业务实现收入较上年同期增加2170.49万元;酒店业务实现收入较上年同期增加3259.57万元。而归属于上市公司股东的净利润较上年同期减少903.20万元,主要系公司地产业务净利润较上年同期有所下降。下降的原因是实现结转收入的地产项目较上年同期相比利润率较低。另外,公司经营活动产生的现金流量净额较上年同期减少37498.86万元,同比减少237.44%,主要系公司各地产项目投入增加。

一方面是正常对于房地产行业的调控,一方面中航地产业绩大幅下滑,这令机构避之不及。中航地产中报显示,相比较一季报,二季度有3只基金退出公司前10大流通股股东名单,分别是华夏盛世精选<0.930.86%> 基金、华夏平稳增长基金和嘉实量化<1.070.56%> 阿尔法股票型证券投资基金。而在一季报前10大流通股股东中的王亚伟掌管的华夏大盘精选和国投瑞银核心企业股票型证券投资基金继续坚守。

天相投顾认为,中航地产未来有望实现外延式的快速发展。天相投顾研究报告认为,公司计划向中航国际、深圳中航非公开发行2.48亿股普通股,其中中航国际以现金10亿元认购1.12亿股,深圳中航以华城置业100%股权和对公司拥有的6亿元债权认购1.36亿股,预计募集资金总额约为22.06亿元,现金不超过10亿元。

定向增发不仅使公司获得华城置业建筑面积63.5万平方米的“深圳中航城”项目,还增强了资产质量,降低了财务费用,使公司可以轻装上阵。不过,由于宏观政策对于房地产行业的调控,使得公司的增发至今未能成行。

王亚伟守候中航地产已达5季

据悉,中航地产位于深圳,曾用名深圳南光(集团)股份有限公司,旗下项目以中航城城市综合体产品为核心,位于江西赣州、江苏昆山等多省市。

公开资料显示,截至8月16日,沪深两市共有38家上市房地产企业公布了2010年中期报告。其中10家净利润同比下降,28家净利润同比上涨。

业绩乏善可陈、宏观政策面亦未见转向迹象下,股价自去年底以来最大跌幅近50%。然而,至二季度末华夏大盘依然持149万股,华夏策略持112万股。从去年一季度现身以来,王亚伟已经留守5个季度。尽管10元以上的现价还远在彼时入场的7元以上,但如此耐心持有一只地产股,对王亚伟而言较为罕见。值得注意的是,"超级牛散"钟坚龙也在二季度大举增持至325万股,跃居第二大流通股东。

去年8月,中航地产拟向大股东深圳中航和中航国际以8.94元/股增发,增发完成后,潜在可开发土地资源极为丰富的中航国际将成为实质控制人。但受宏观调控影响,此事项仍无下文,屡屡"押中"大题材的王亚伟、钟坚龙青睐有加,是否因重组事近不得而知。近期股价反弹力度虽大,但仍未脱离钟坚龙加仓区间。昨收报12.47元。

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