保利地产 (600048)
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保利50.4亿元竞得望京地块
10-03-18 作者:123.62.194.* 等级:小学生 点击量:216 回复数:0
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继3月15日远洋以40.8亿元夺得望京1号地后,17日保利地产旗下北京保利营房地产开发有限公司经过82轮激烈角逐,以50.4亿元拍得朝阳区崔各庄乡大望京村环境整治土地储备项目4号、5号地,楼面地价为17949元/平方米。

根据土地出让公告,该地块建设用地面积9.5万平方米,代征地面积21.53万平方米,规划建筑面积28.08万平方米,为住宅混合公建用地。首次挂牌价25.3亿元,现场竞拍前共收到5次报价,最高报价为25.8亿元。

与15日拍出的1号地块2.75万元的楼面地价相比,4号、5号地的楼面地价大幅下降,不过仍未改央企拿地的局面。北京中原三级市场研究部统计显示,北京市2009年合计拍卖住宅类地块78块,其中有34块地为有央企背景的企业获得,占比达到43%。央企拍得的住宅地块分别比民企在建筑面积上高54.35%,成交总价更是以498亿元超过民企的210.79亿,而央企拍得的楼面地价已经达到了6859元,高于民企的4324元。今年以来,城八区共拍出了8块土地,仅年初的姚家园新村一期配套用地非央企拿到,其他均为央企获得。

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